Je vais effectuer une analyse comparative de marché (ACM) en tenant compte des ventes récentes dans votre secteur, des tendances actuelles et des caractéristiques uniques de votre propriété.

Cela dépend des conditions du marché et de notre stratégie de prix. En moyenne, les maisons dans ce secteur se vendent en [X jours/semaines]. Je vous fournirai un délai estimatif et nous ajusterons notre approche au besoin.

Je vous accompagnerai pour identifier les améliorations ou aménagements qui peuvent valoriser votre maison, comme le désencombrement, une nouvelle couche de peinture ou de petites réparations. Nous voulons créer une excellente première impression.

Nous évaluerons les ventes comparables récentes, les tendances du marché et les particularités de votre maison pour fixer un prix compétitif et attirer des acheteurs tout en maximisant votre retour.

Je mettrai en place un plan marketing personnalisé avec photos professionnelles, visites virtuelles, diffusion sur les plateformes en ligne, campagnes sur les réseaux sociaux et plus encore, afin d’assurer une visibilité maximale.

Je vous tiendrai informé à chaque étape avec des mises à jour régulières, en utilisant votre moyen de communication préféré — que ce soit par téléphone, courriel ou message texte.

Nous examinerons les retours des visites et ajusterons notre stratégie si nécessaire, que ce soit en modifiant le prix, en améliorant la présentation ou en intensifiant nos efforts de marketing.

Je vous fournirai un aperçu détaillé de tous les coûts associés, tels que la commission, les frais juridiques et les frais de clôture. Nous passerons cela en revue ensemble pour éviter toute surprise.

Je vous aiderai à analyser chaque offre en tenant compte de critères autres que le prix, comme les conditions, le calendrier de clôture et les modalités de financement, afin de choisir l’option la plus avantageuse.

Il n’est pas nécessaire que vous soyez présent. En réalité, il est souvent préférable que vous ne le soyez pas, car cela permet aux acheteurs de se sentir plus à l’aise. Je gérerai toutes les interactions et vous fournirai un retour détaillé après chaque visite.

Oui, et je vous aiderai à coordonner les deux transactions. Une bonne synchronisation est essentielle. Nous mettrons en place une stratégie adaptée pour garantir une transition en douceur, avec des options comme le financement relais ou une date de clôture flexible.

Il y a trois possibilités suite à inspection.

1) Refuser les réparations et vendre la propriété tel quel.

2) Négocier un compromis (partage des coûts, réduction de prix, ou autre).

3) Accepter toutes les demandes de l’acheteur mais habituellement cela comporte d’autres changements.

Chose certaine est que nous négocierons en votre faveur pour le meilleur résultat selon la situation et vous expliquerons le tout.

Oui, mais cela peut ajouter une certaine complexité. Nous devrons respecter les délais de préavis pour les visites, et je vous aiderai à coordonner le processus avec vos locataires pour qu’il se passe le plus harmonieusement possible.

Les offres au comptant peuvent simplifier le processus puisqu’elles ne sont pas conditionnées à un financement, mais il est important de vérifier les preuves de fonds et de s’assurer que toutes les conditions sont à votre avantage.

Mon expérience unique et mes compétences me permettent d’offrir un service de grande qualité. Mon équipe est petite mais dédiée, ce qui garantit une gestion efficace de chaque détail. Vous aurez toujours un interlocuteur principal qui connaît parfaitement votre propriété et défend vos intérêts à chaque étape du processus.