FAQ

Questions et réponses les plus fréquentes pour les acheteurs

Commencer

Commencez par déterminer votre budget et contacter vos courtiers en hypothèques et en immobilier. Si vous n’avez pas encore de courtier hypothécaire, je peux vous recommander un professionnel de confiance et qualifié. Ensuite, nous vous guiderons tout au long du processus, de la recherche de propriétés jusqu’à la finalisation de la transaction.

Un agent immobilier offre une expertise sur les tendances du marché, négocie en votre nom et veille à ce que le processus soit fluide. Mon objectif est de vous faire gagner du temps, de réduire votre stress et de vous aider à obtenir la meilleure offre.

Oui, une préapprobation vous aide à comprendre votre capacité d’achat et montre aux vendeurs que vous êtes un acheteur sérieux, ce qui peut rendre vos offres plus compétitives.

Recherche de Maison

Commencez par dresser une liste de vos critères essentiels et de vos préférences, comme l’emplacement, la taille et les caractéristiques. Je travaillerai étroitement avec vous pour trouver des propriétés qui correspondent à vos besoins et préférences.

Oui, les visites virtuelles, les appels vidéo et les rapports détaillés sur les propriétés peuvent vous aider à explorer des maisons à distance. Je m’assurerai que vous disposez de toutes les informations nécessaires pour prendre une décision en toute confiance.

Concentrez-vous sur la disposition, l’état général, les réparations éventuelles et si elle répond à vos besoins. N’hésitez pas à poser des questions sur les rénovations récentes, l’entretien et les détails du quartier.

Faire une Offre

L’offre dépend de la valeur marchande de la propriété, des ventes comparables dans la région et des conditions actuelles du marché. Je fournirai des conseils basés sur des données pour vous aider à faire une offre compétitive.

Après acceptation, vous devrez généralement payer un dépôt, effectuer des inspections, finaliser le financement et examiner tous les documents avant la clôture. Je serai là pour vous guider à chaque étape.

Financement

La préqualification est une évaluation initiale de vos finances, tandis que la préapprobation implique un examen plus détaillé par un prêteur, vous donnant une idée plus précise du montant que vous pouvez emprunter.

Oui, de nombreux programmes offrent des avantages tels que des acomptes réduits, des taux d’intérêt plus bas ou des crédits d’impôt. Faites-moi savoir si vous êtes un primo-accédant, et je vous aiderai à explorer vos options.

Finaliser l’Achat

Les frais de clôture peuvent inclure les frais du prêteur, l’assurance titre, les taxes foncières et les frais juridiques. Je fournirai une estimation de ces coûts dès le début du processus afin que vous puissiez planifier en conséquence.

En moyenne, cela prend entre 30 et 45 jours à partir du moment où une offre est acceptée, bien que les délais puissent varier en fonction des circonstances.

Vous signerez les documents finaux, paierez les frais de clôture et prendrez officiellement possession de votre nouvelle maison. Je serai là pour m’assurer que tout se passe bien.

Après l’Achat

Absolument ! Je dispose d’un réseau de professionnels de confiance, notamment des inspecteurs, entrepreneurs et déménageurs, pour vous aider après l’achat.

Bien que la plupart des problèmes devraient être traités pendant la phase d’inspection, n’hésitez pas à me contacter pour des conseils ou des ressources si un problème inattendu survient.

Vous avez des questions?
Nous sommes toujours heureux
d'y répondre.

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